반응형 전체 글40 용인시 부동산 호재와 발전 계획 전국 자치단체 2위 용인시 인구 110만 명 코앞 용인은 경부선과 중부선을 가운데 두고 수원, 화성과 함께 K반도체 클라스터의 중심이다. 부동산에서 양질의 일자리는 씨앗과도 같다. 도시 발전의 중심에는 대기업의 유치가 그만큼 중요하다. 용인은 이미 3개 구 중 기흥구, 수지구는 화성 동탄과, 수원 광교 생활권을 누릴 수 있는 반면 제일 넓은 면적인 처인구는 두 개 구를 합친 거보다 크고 경부라인 오른쪽 바깥편이라 그동안 저평가받아오던 지역 중 하나가 처인구이다. 그렇다 보니 지방에서는 용인을 단지 삼성 에버랜드와 한국 민속촌을 보유한 숲이 많은 지역 정도로 인식하고 있는 사람들이 많다. 하지만 용인은 경기도에서 인구 100만 명이 넘는 3개 도시중 하나이기도 한다. 인구가 많고 늘어난다는 건 일자리가 풍.. 2022. 5. 12. 평택시 호재와 발전 전망 평택시의 역사와 산업발전 고려시대 평택시는 산이 없고 평평한 땅과 연못만 있어 평택이란 지명을 가지게 되었다고 한다. 아산만으로 중국과 교류가 발달했었고 항구가 생겨 발전하게 된다. 경기도 최남단에 위치해 있으며 충청도와도 인접하고 말투도 비슷하여 충기도라고 무시도 받으며 수도권이지만 그중에 속한 시골이었다. 평택의 지리적 조건도 좋아서 위로는 화성시, 아래로 천안, 아산, 서쪽으로 당진시가 있으며 각 지자체마다 풍부한 일자리가 넘치는 도시들이다. 주변의 도시와 경쟁을 하듯 평택도 항구와 산업단지가 발전하여 좋은 일자리가 많아서 인구가 꾸준히 상승하는 지역이다. 산이 없어서 개발하기가 쉬운건지 산업단지 굉장히 많다. 서평택만 7개의 산업단지 (경기 경제 자유구역, 포승 2 일반산업단지, 아산 국가산업단지.. 2022. 5. 11. 신도시 아파트에 1군 브랜드가 잘 안보이는 이유 '벌떼 입찰' 여러 계열사로 입찰에 참여 최근 몇 년간 자주 보이는 아파트들이 있다. 우리가 흔히 알고 있던 아파트는 지방 소도시를 제외하고 큰 도시의 경우는 대부분 1군 브랜드 아파트를 알고 있었을 것이다. 대기업 건설사들은 언론이나 미디어 매체에 자주 등장해서 이기도 하다. 건설사마다 대표 브랜드 네임을 정해서 소비자들에게 바로 각인될 수 있는, 고급스러운 이미지가 떠오르도록 신경을 많이 쓴다. 얼마 전 변경된 예를 들어보면 '동문건설의 굿모닝힐'은 새로운 브랜드 네임으로 '디 이스트'를 도입했다. 소비자에게 최고의 품질과 최상의 주거 공간을 제공해 무한한 감동과 만족을 주어야 한다는 동문건설의 의지를 담았다고 회사 측은 설명한다. 이렇듯 브랜드 네임을 변경하고 나서 사람들의 회사에 대한 시선이 다르.. 2022. 5. 10. 새 정부 부동산 공약 정책 이렇게 공략하자 부동산 세금 공약 모든 공약을 지키는 정부는 없다. 쉽지도 않을 뿐더러 여러 가지 정치적 제약도 많기 때문에 어떤 공약이 지키기 쉬운지 미리 판단해야 된다. 5월 10일부터 다주택자에 대한 중과세율 적용을 1년간 한시적으로 배제된다. 원래는 다주택자에 대한 중과세율 적용을 최대 2년간 배제하는 방식으로 공약을 세웠지만 벌써부터 공약은 조정되는 분위기다. 그래도 안 하는 거 보다는 뭔가를 추진하고 있다는 거에 의미를 두고 싶다. 그리고 서울 주택 평균 가격이 너무 폭등하여 1 주택자에 대한 종합부동산세율을 지금 정부 이전의 수준으로 인하를 계획중이고 이중과세로 취급 받고있는 종합부동산세를 재산세와 장기적으로 통합 하는걸로 추진하기로 했다. 1주택자에 대한 원활한 주거 이동을 보장하기 위해 1~3%인 취득세.. 2022. 5. 9. 부동산 관련 세금 및 중개 수수료 세금의 종류 정부의 집값 안정화 실패로 현재 부동산 시장은 비정상적으로 돌아가고 있다 해도 과언이 아니다. 다시 정상화하기 위해선 수많은 정책 중 정말 필요한 몇 개를 제외하고 보완, 수정해야 하지만 쉽지 않다. 그럼 어떻게 해야 할까? 집이 필요한 사람은 살 수 있게 하고 팔고 싶은 사람은 팔기 쉽게 만들면 된다. 그러나 여러 대책들로 인해 거래를 방해하는 요소가 너무 많다. 그중 과도한 세금이 문제다! 주택 구입으로 우리 나라처럼 복잡한 세금의 구조를 가지고 있는 나라는 드물다. 구매할 땐 취득세, 보유할 때 보유세, 팔 땐 양도세가 부과된다. 다 합하면 세계에서 꼽을 만큼 높은 세금이다. 보통 선진국은 보유세가 높은 대신 취득세가 낮고 취득세가 전혀 없는 나라나 양도소득세도 한국보다 낮은 경우가 많.. 2022. 5. 8. 부동산 초보 기본 참고서(대출편) 부린이가 꼭 알아야 할 대출 상식 우리나라에서 본인이 가지고 있는 자산만으로 생활이 가능한 사람이 얼마나 있을까? 일반적으로 성인이 되어 첫 직장에 취직이 되면 자연스레 카드를 만들고 그 편리함에 익숙해져 후불결제에 대한 거부감이 사라진다. 이때부터 인 거 같다. 대출이 마냥 두렵기도 하겠지만 조금씩 우리 일상에서 천천히 생활에 스며들고 있었다. 당장 부담스러운 가격의 물건을 갖고 싶은데 가지고 있는 돈이 한정되어 있으면 보통 할부로 물건을 구매한다. 그러면서 점점 레버리지에 익숙해져 가는 것이다. 하지만 대출이 나쁜 것만은 아니다. 대출도 자산이고 개인 능력이 부족하면 받을 수도 없기 때문에 어떻게 활용해야 하는지에 따라 크게 그 의미가 다르다. 일반적으로 주택 매매/임차에 필요한 주택담보, 전세자금 .. 2022. 5. 7. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 다음 반응형
