2022년 화성시 하반기 분양 정보를 알아보려 한다.
화성시는 전국에서 인구유입 가장 빠르게 이루어지는 도시 중 하나로 100만 명을 눈앞에 두고 있다. 그리고 화성시의 재정 자립도가 58.6%에 달해 경기도는 물론이고 전국에서도 1,2위를 다투는 지역이다. 이런 일이 충분히 가능하게 된 이유 중 하나가 풍부한 일자리이다.
도시 경쟁력을 나타내는 재정 자립도가 최상위권이니 부자도시로 불려도 손색이 없다. 화성시의 전체 세금 71%를 기업이 내고 있을 정도로 기업이 많은 도시이다. 2020년 기준으로 화성시 제조기업의 수는 1만 9544개로 경기도에서 기업을 가장 많이 갖고 있는 도시이면서 한국 지방자치 경쟁력 지수 평가에서 5년 연속 전국 1위를 차지한 도시이기도 하다.
화성시는 동쪽으로 1 동탄 신도시와 2 동탄 신도시가 삼성 반도체를 중심으로 크게 발달되어있다. 서쪽으로 현대기아자동차 그룹의 남양 자동차 연구소가 있다. 남양 연구소는 첨단 시험장비와 연구동을 갖추고 승용, RV, 상용에 이르는 차량 개발 전반을 다루는 국내 최대 규모의 자동차 연구소이다.
남양 뉴타운과 화성시청이 근교에 자리 잡고 있고 북쪽으로는 송산그린시티와 신세계 테마파크가 예정되어 있어 사람들의 관심이 집중되고 있다. 특히 송산그린시티 아래쪽으로 남측 지구 산업단지가 조성중이며 판교 테크노밸리처럼 대단지 자율주행 클러스터를 만들 예정이다. 이를 위해 벌써 서해 복선전철이 공사 중이고 고속도로도 확장 중이다.
남서쪽에 위치한 향남에는 제약단지가 자리 잡고 있다 향남 1, 2 지구는 8만 명의 인구가 거주하는 화성 3 도심 가운데 한 곳이다. 향남역에 서해안 복선전철이 지나가고 신안산선까지 예정되어있다. 이렇듯 화성시는 풍부한 양질의 일자리와 함께 개발 투자가 이루어지는 지역으로 시간의 문제만 남았지 입지가 좋은 곳은 조금씩 채워지기 시작했다고 본다.
2022년 화성시의 하반기 분양 정보를 토대로 본인에게 맞는 주거지역을 한번 알아보도록 하자.
동탄 2 태영 데시앙 (A106, 107)
민간분양 아파트로 화성시 신동에 총 1256가구가 예정되어있다. 신주거문화타운 북쪽에 위치한 A107, 106블록에 2022년 07월 분양 예정이다. A106블록은 최고층 20층에 60~85m2 중소형 146세대와 85m2 초과 중대형 494세대로 총 640세대 공급 예정이다.
A107블록은 최고층수 12층에 85m2 초과 616세대 공급 예정이며 중대형 평수로만 구성되어 생애최초, 신혼 특공은 없을 것으로 예상된다. 설계공모 방식으로 심사를 통과한 건설사인 만큼 우수한 설계가 기대되는 곳이다.
화성 동탄 A53블록 (행복주택)
공공임대 아파트로 화성시 신동에 총 700가구가 예정되어있다. 신주거문화타운 개울 마을 동쪽에 위치하고 2022년 07월 분양 예정이다. 최고층 20층에 50m2 이하 소형 평수로 구성되어있다.
화성 남양 뉴타운 모아미래도 (C1)
화성시 남양읍 남양 뉴타운에 건설되는 민간분양 아파트로 총 328가구가 예정되어있다. C1블록이며 주변에 학군이 형성되어있다. 최고층 25층에 85m2 초과 중형 평수 이상으로 구성되어있다. 화성 시청 역이 개통하고 화성시 서쪽 개발이 본격화되면서 부각될 거 같다. 2022년 8월 분양 예정이다.
동탄 2 공동주택용지 (A57-2)
공동주택 용지에 민간분양 아파트로 금강주택에서 입찰하여 수주를 받았다. 화성시 신동 신주거문화타운 A57-2블록에 금강펜트리움 총 662가구가 예정되어있다. 가장 동쪽 끝자리에 위치하며 최고층 20층에 60~85m2 중소형 평수로 구성돼있다. 주변 A-59블록과 맞닿아 있어 1700여 세대 금강 펜트리움 브랜드 타운이 형성될 것으로 예상된다. 2022년 9월 분양 예정이다.
화성 남양 1차, 2, 우미린
민간분양 아파트로 화성시 남양읍에 남양 1, 2차 우미린을 총 1023세대 분양한다. 1차 우미린은 423세대, 2차 우미린은 600세대가 예정되어있다. 정확한 규모는 아직 정해지지 않았고 2022년 10월 분양 예정이다.
동탄 2 공동주택용지 (A59)
금강주택에서 화성시 신동 A59블록에 총 1103세대 분양 예정이다. 14개 동, 지하 1층~지상 20층에 전용면적 84m2 718세대, 100m2 370세대, 101m2 15세대로 중대형 평수로 구성되어 있다. 아파트 단지 위로 초등학교, 중학교, 고등학교가 배치될 예정이다. 2022년 11월 분양예정이다.
동탄 2e 편한 세상 (A56)
민간분양 아파트로 화성시 신동 A56블록에 총 560세대 분양 예정이다. 최고층 12층에 18개 동으로 전용면적 99~115m2 크기의 대형 평수로 구성되어있다. 2022년 12월 분양 예정이다.
여기에서 조금이라도 도움이 되는 정보를 얻어 가셔서 꼭 필요한 순간에 힘이 되었으면 좋겠습니다.
'투자는 선택과 집중' 카테고리의 다른 글
| 천안시 하반기 분양 아파트 총정리 (0) | 2022.06.08 |
|---|---|
| 2022년 아산시 하반기 분양 정보 (0) | 2022.05.30 |
| 부산 에코델타시티 국내 첫 스마트 신도시 (0) | 2022.05.27 |
| 환율과 금리의 관계 종류 (0) | 2022.05.26 |
| 일시적 1 가구 2 주택자 비과세 요건 갈아타기 정리 (0) | 2022.05.25 |
댓글