충청남도 도시 중 가장 발달된 천안시의 하반기 분양 아파트를 한번 알아본다. 충청남도의 대표 도시라 할 수 있는 천안시는 인구수 67만 명으로 2위인 아산시 인구 33만 명과 비교해도 2배가량 차이 나는 압도적인 규모를 자랑한다. 나머지 시, 군 들은 10만 대에서 그 이하로 사실상 지형적으로 같이 붙어있는 천안, 아산시가 충청남도의 중심이다.
천안은 수도권의 배후와 충남 서부지역 관문으로 경부고속철도, 경부고속도로가 시가지를 중심으로 남북으로 있다. 그리고 포천~세종 고속도로와 당진~천안 고속도로가 예정되어 있고 가까운 거리에 중부내륙 고속도로도 자리 잡고 있다.
예로부터 교통의 요충지인 천안시는 확장해가는 수도권에 가장 가까운 입지의 지역으로 GTX-C까지 유치할 수 있을 것으로 보고 있다. 충남에서 가장 비싼 땅 값을 가지고 있지만 개발계획과 입지를 잘 파악하여 청약을 성공하도록 하자.
천안 부성지구 한라 비발디
천안시 서북구 부대동 240-4 일대에 총 654세대 천안 부성지구 한라 비발디를 공급한다. 지하 2층~지상 25층 9개 동으로 전용면적 84A타입 311세대, 84B 타입 185세대, 84㎡C타입 158세대 등 전세대가 인기 많은 전용 84 타입으로 공급된다. 복합형 구조로 남서향 위주로 배치되어 있으며 4 Bay로 통풍과 채광이 우수하고 트렌디한 외관 디자인 요소와 조망권 확보가 가능하다. 또한 주변 교통환경도 좋은 편이다.
수도권 지하철 1호선 부성역 신설이 최근 확정되었고 평택~오송 간 KTX 노선 2 복선화 사업이 2027년 완공 예정이며 공주~천안 간 민자고속도로 사업도 2026년에 개통 예정이다. 경부고속도로 천안 IC와 1호선 두정역을 이용하여 서울 및 수도권 접근성이 뛰어나고 천안아산역 KTX를 이용하여 광역 교통망도 양호한 편이다.
생활 인프라도 이미 완성되어 있는 성성지구와 두정지구 생활권을 공유할 수 있는 입지라서 대형마트, 천안시 농수산물 도매시장, 대형 유통시설과 단국대 부속병원도 이용이 편하다.
천안 부성지구 한라 비발디 청약일정
- 모집공고일 : 2022년 7월 08일
- 특별공급 : 2022년 7월 18일
- 당첨자 발표 : 2022년 7월 28일
- 계약일 : 2022년 8월 09일~15일
총 세대수 654세대 중 일반공급은 310세대 이므로 참고하여 청약하도록 한다.
천안 성정동 주상복합(힐스테이트)
천안시 서북구 성정동 210-15 일대에 총 1079세대 천안 성정동 힐스테이트 주상복합이 들어설 예정이다. 1호선 천안역을 도보 7분으로 이용할 수 있고 천안~청주공항 철도가 2022년 개통 예정되어 있다. 초등학교는 천안 와촌초, 천안 봉명초, 천안 중앙초 가 있고 중학교는 천안 계광중, 천안서 여자 중, 천안 봉서중이 있다. 고등학교는 천안고, 복자 여자고, 천안 중앙고가 통학 가능하다. 호갱노노 어플에서 성정동 월간 방문자 1위를 하고 있는 입지이며 아직 자세한 분양 정보가 공개되지 않았다. 분양 예정일은 2022년 8월이다.
천안 신부동 공동주택(더샾)
천안시 동남구 신부동 293번지에 포스코건설은 이곳에 지하 2층~지상 23층으로 구성된 12개 동 900여 세대를 공급한다. 전용면적 59~134 타입이며 분양정보가 아직 공개되지 않아서 추후 확인이 필요하다. 2022년 7월 분양 예정이다.
천안 롯데캐슬 더 두정
천안시 서북구 두정동 490번지에 총 583세대 천안 롯데캐슬 더 두정이 들어설 예정이다. 지하 2층~지상 29층 6개 동으로 전용면적 59, 84, 119 등 3가지 타입이며 전 가구 모두 수요자 선호도가 높은 남향 위주로 배치하고, 4 Bay 판상형 위주 혁신평면을 적용해 일조량과 채광 또한 우수하도록 설계된다고 한다.
천안 첫 롯데캐슬의 프리미엄으로 1호선 두정역이 도보로 이용 가능하며 천안 고속, 종합 터미널이 인접하다. 단지 바로 앞 희망초등학교가 있으며 천안북중, 북일고, 북일여고가 도보권으로 우수한 학군이 형성되어 있다. 가까운 거리에 이마트, 신세계백화점, 메가박스 등 생활 인프라가 이미 형성되어 있고 GTX-C 천안 연장까지 기대해 볼 만하다. 2022년 9월 분양 예정이다.
천안 성성 5 지구(아이파크)
천안시 서북구 성성동 34-4 일원에 총 1167세대 대단지 규모의 아이파크가 들어설 예정이다. 천안시에서 불당동 다음으로 가장 주목받고 있는 지역으로 업성 저수지 주변 개발에 기대를 모으고 있다. 지하 2층~지상 29층 총 10개 동으로 공급 예정이었으나 아이파크 붕괴사고로 인해 공급이 미정이다. 일정대로라면 2022년 9월 분양 예정이다.
두정동 반도 유보라
천안 서북구 두정동 393-22 일원에 반도건설에서 총 566세대 두정동 반도유보라를 공급한다. 지하 2층~지상 29층 7개 동으로 전체 공급 규모가 인기 많은 전용면적 84 타입이다. 특징으로는 두정역세권 아파트로 편리한 교통환경이 보장된다.
또한 반도유보라 아파트 입지는 두정지구 내에서도 핵심입지로 손꼽히는 지역으로 단국대 천안캠퍼스와 공주대 천안캠퍼스도 인근에 위치해 있으며 메가박스 영화관이 도보 10분 거리, 아파트 단지 반경 5km 이내에 롯데마트, 이마트, 코스트코, 신세계백화점, 단국대 대학병원 등의 생활 인프라가 매우 좋다고 볼 수 있다.
주변 학군으로는 천안 두정 초등학교가 500m 거리로 조금 아쉬운 부분이지만 천안 두정 중학교와 천안 성성중학교, 천안북일고와 북일여고, 천안오성고등학교 등 배후가 든든하다. 각 상황들에 맞게 입지를 판단하여 청약을 하면 좋을 거 같다. 2022년 10월 분양 예정이다.
여기에서 조금이라도 도움이되는 정보를 얻어 가셔서 꼭 필요한 순간에 힘이 되었으면 좋겠습니다.
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