반응형 투자는 선택과 집중29 국정과제 중 부동산 관련 요약 정리 대선 때도 이슈였고 지방선거를 앞두고도 가장 큰 이슈는 부동산이다. 정권이 야당으로 바뀐 지금 민심 회복을 위한 더불어 민주당의 공약이 국민들 마음을 움직일지, 여당이 된 국민의 힘이 대선의 여운으로 이어질지 이번 윤정부 국정과제를 보며 다시 한번 상기시켜 본다. 주택공급 확대, 시장기능 회복을 통한 주거안정 실현 ◎ 과제 목표 수요에 부응하는 충분한 주택 공급을 위한 주택공급 로드맵 수립, 추진 정비사업 규제 개선, 민간임대 활성화 등을 통해 시장 기능 정상화, 공시 가격 등 각종 제도 운영과정에서 발생한 미비점은 보완 ◎ 주요 내용 (로드맵 수립) 연도별/지역별 250만 호 이상 주택공급 계획 마련 및 추진. ※층간소음 기준 및 인센티브 강화, 장수명 주택 인센티브 확대 등 고품질 주택 공급 (주택공.. 2022. 5. 22. 전 세계 부동산 가격 140개 도시에서 상승 세계 집값 모두 올랐다. 요즘은 우리나라 부동산 시장이 조금 진정세에 접어들었다. 인플레이션에 대한 공포와 대출규제로 잠시 소강상태에 접어든 상황인 거 같아. 코로나 팬데믹 이후 각 나라에서 경기 침체를 막기 위해 돈을 많이 풀었다. 우리나라도 상황에 맞춰 조폐공사에서 찍어냈고 이 돈들이 주식과 부동산으로 몰리면서 2년 동안 급격한 상승세를 보였다. 현재 서울의 아파트 평균 가격이 12억을 넘어선 것이다. 하지만 집값의 폭발적 상승은 우리나라뿐만 아니라 전 세계적인 현상이었다. 그 중 터키는 극심한 인플레이션으로 힘든 시기를 보내고 있는데 부동산 상승률이 1년 새 30% 폭등했다. 반면 우리나라는 중간 정도에 머물렀다. 이런 얘기들을 하면 "무슨 집값이 그것밖에 안 올랐냐!"며 "6억 아파트가 지금 10.. 2022. 5. 21. 1기 신도시 재건축을 살펴보자 1기 신도시 부천 중동의 입지 새 정부가 출범하면서 재개발, 재건축 공약으로 인한 기대 심리가 달아오르고 있다. 그리고 다가 올 지방선거를 앞두고 여야 후보들이 똑같이 내놓는 공약이 있는데 바로 재건축 규제 완화이다. 참 웃긴 게 국회에선 한 가지 쟁점으로 두 정당이 가치관을 내세우며 싸우다가 선거철이 다가오면 국민들이 관심을 가지는 이슈로 마음을 빼앗으려 한다. 아무튼 최대 격전지가 될 수도권은 부동산 문제가 선거 쟁점으로 떠오르고 있다. 보통 재건축에 걸리는 평균 기간은 10년 정도로 그 기간이 짧지가 않다. 그런데 이 기간을 50%까지 대폭 줄인다는 것이다. 만약 실현이 된다면 신도시의 신축만 인기 있는 요즘 트렌드에 새로운 바람이 불 것이다. 지방 선거의 최대 승부처인 경기도지사 후보의 공약을 살.. 2022. 5. 20. 3기 신도시와 인플레이션 물가 상승으로 인한 부동산 시장 어떻게 되나? 3기 신도시는 현재 진행형으로 인플레이션과 밀접한 관계가 있다. 지금 시대는 소비자 물가지수가 40년 만에 폭등하면서 금리인상과 소비심리 위축으로 인한 부동산 가격이 떨어질 것이라 생각하는 사람들이 많다고 했다. 내가 그 의견에 반대하는 이유를 지난 포스팅에 이어 말해보자면 인플레이션으로 인해 화폐가치가 떨어졌고 인플레이션을 대비하기 위해 현금보단 주식이나 부동산에 자산을 분배해야 된다고 했었다. 2022.05.18 - [투자는 선택과 집중] - 인플레이션에서 스태그플레이션으로 (지난 포스팅) 그러면 아파트 공급이 원활해야 하는데 현재 부동산 시장은 공급 부족으로 이미 가격이 폭등했다. 그래서 재개발, 재건축 규제도 완화해야 되고 3기 신도시도 빨리 진행해야.. 2022. 5. 19. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 8 다음 반응형
